MARINO Adiacente Via di Spinabella, in Via delle Gardenie, immersa nel verde di un’area residenziale tra Marino e Castel Gandolfo nelle vicinanze del lago di Albano, disponiamo di una splendida porzione di villa bifamiliare di mq 450 circa articolata su tre livelli ad uso abitativo fuori terra, con giardino perimetrale di mq 800 circa.
Collocata a pochi km dai primari centri urbani, questa confortevole abitazione, integralmente riqualificata e ristrutturata nei minimi dettagli, in classe energetica A+, in perfetto stato d’uso manutentivo, ha conservato spazi e volumi di un tempo che donano comodità, praticità e vivibilità in un contesto signorile e privilegiato.
Il piano terra, provvisto di ampie vetrate, gode di una grande rappresentanza con termo-camino, cucina abitabile a vista entrambi con accesso ad una caratteristica corte atta a dare luce ed aria agli ambienti. Proseguendo lungo un corridoio, la villa, nella sua organizzata distribuzione dei vani, gode di 3 camere da letto, doppi servizi e cabina armadio.
Il piano primo al quale si può accedere sia dall’interno, sia con accesso esterno percorrendo un’ampia terrazza a livello, è composto da corridoio/disimpegno che conduce ad una consistente area living con cucina a vista, camera e servizio. Questo piano della villa che gode di una tripla esposizione è provvisto anch’esso di ampie vetrate e balconi vivibili che donano respiro ed un gradevole affaccio sulle aree circostanti.
L’ultimo piano della proprietà ospita una grande zona giorno adibita a palestra, due camere, servizio, ripostigli e un balcone.
La villa, dispone inoltre di ripostigli esterni e diversi posti auto nel giardino di proprietà in parte mattonato e in parte adibito a verde.
Perfettamente a norma sotto il profilo urbanistico, si adatta ad ospitare eventualmente anche due nuclei familiari.
Euro 950.000 Trattabili Rif. 56
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Aggiornato su Maggio 17, 2023 a 11:41 am
PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE MARINO CASTELLI ROMANI RIF.56 - Via delle Gardenie, Frattocchie, Marino, Roma Capitale, Lazio, 00047, Italia
