VILLA UNIFAMILIARE APRILIA RIF.39

APRILIA in Via dei Rutuli e precisamente località Quarto delle Scalette proponiamo imponente villa di campagna di consistente metratura, 900 mq circa, divisa in due unità abitative nette e distinte circondate da annesso terreno agricolo di 14 ettari. Edificate negli anni ’70 le proprietà godono di vari accessi di ingresso sia di servizio che principali, mentre i grandi spazi interni e la loro funzionalità, rendono confortevole la vivibilità di queste abitazioni che risultano contro corrente rispetto ai recenti criteri di costruzione e potrebbero accogliere due o più nuclei familiari.

Attualmente le ville, da ristrutturare, offrono ancora margini di personalizzazione in base alle proprie esigenze poiché ogni unità immobiliare di mq 450 ciascuna si sviluppa su tre livelli con locali di ampia metratura situati ai piani seminterrati e rialzati adibiti a molteplici usi ed eventualmente a ricovero di macchinari e attrezzature al servizio della proprietà; mentre il piano primo, ad uso abitativo, è composto da un ampio salone con camino, cucina a vista, due camere da letto e doppi servizi.

Caratteristica di queste abitazioni e di sicuro valore aggiunto è la vista panoramica a 360° su tutto il territorio circostante da poter apprezzare vivendo le comode terrazze a livello di mq 60 circa ciascuna.

Nella proprietà insistono due pozzi regolamentari e circa 3 ettari di terreno che presentano ancora piante di vite; inoltre considerando l’ubicazione e la grande superficie del terreno a disposizione potrebbe essere di sicuro interesse per imprenditori agricoli o coltivatori diretti, attività ricettiva/agriturismo, in quanto negli anni precedenti è stata utilizzata anche per la produzione di vino.

€ 890.000,00 Trattabili Rif. 39

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