Camere da letto: 5Bagni: 4m²: 310
porzione di villa, Villa bifamiliare
Galloro, Via Catullo, residenziale, proponiamo porzione di villa bifamiliare di consistente metratura mq. 400 circa, attualmente già divisa e predisposta per due unità abitative con ingressi indipendenti e separati.
La proprietà che si presenta in perfetto stato manutentivo è composta al piano terra da un ampio salone con camino, grande e spaziosa cucina a vista, corridoio, due comode camere da letto con prospiciente cabina armadio, cameretta di servizio con bagno interno, bagno con box doccia e locale lavanderia.
Al piano superiore bi-livelli, siamo accolti da un ampio salotto con termo camino, area living pranzo e cucina a vista con funzionali porte finestre che concedono l’accesso alla singolare e spaziosa veranda, bagno di servizio, ampio e arioso disimpegno con scala a vista e camera/studio; mentre la zona notte è accessoriata di una camera da letto padronale con cabina armadio e bagno interno, altre due camere con bagno di cortesia, il tutto arricchito da balconi che donano luminosità e panoramicità.
L’abitazione oggi, abbina la caratteristica bellezza, ai pregi degli ampi volumi di cui la stessa gode; a partire dalle grandi rappresentanze, alle generose camere, le cucine spaziose arredate, i servizi funzionali e per ultimi ma non da meno balconi e terrazze vivibili con dignitosi affacci, rafforzati anche da una comoda ed articolata corte pavimentata divisa in più zone terrazzate per circa mq. 180, che rendono questa villa piacevole e confortevole.
Quest’ultima sarà munita e supportata da un funzionale impianto fotovoltaico alluminio Tesla 10 KW con utilizzo solo per energia elettrica, da una caldaia a condensazione 35 Kw e climatizzatori, che la rendono per gran parte autosufficiente concedendo un’agiata vivibilità.
La proprietà, che è stata progettata nel rispetto delle condizioni urbanistiche degli anni ’80, in maniera tale di dar vita ad una composizione architettonica armonica e pulita dalle linee essenziali ed equilibrate è proposta dalla D’Andrea Immobili ad Euro 639.000,00 tratt.li Rif. 66.
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Aggiornato su Novembre 12, 2026 a 12:43 pm
ARICCIA VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA CASTELLI ROMANI RIF. 66 - Via di Catullo, Galloro, Monte Gentile, Ariccia, Roma Capitale, Lazio, 00045, Italia
